不動産業界に身を置く私が言うのもなんですがまだまだ信用度が低い業界だと思います
特に最近はポータルサイトで一括査定ができる時代になりました。
同じ不動産なのに査定額がバラバラ。。。
なぜ？
私が業界の門を叩いたころはAIなんてなかったのでバラバラな時代でした。
意図的に高額査定をする人もいれば相場よりも安い査定額を提示する人もいましたね。
ですが、現代はAIが近隣の相場を拾ってきます
一瞬にして相場が分かってしまう時代です。
それでも不動産業者に査定依頼をすると価格がバラバラです。
何が正しいかわからない。。。そんな人は営業マンの私情を挟まないAI査定をしてみませんか？
個人情報不要で査定できますので、相場を理解するには十分な機能です。
具体的に売却したいときにこの査定額を抑えたうえで、不動産業者に相談するだけで安心感は違うと思います。
マンションであれば売却査定の他に賃料査定もできる優れものです。
不動産は住まわれてる方の住まい方や愛着で金額も変わってくるものだと私は思います。
ですが、それが大幅に変わることもありません。
車で例えます
新車であれば軽自動車の価格で高級車は買えません。
高級車が軽自動車のような価格設定で売られればは何かあるのかな？と思うのが当然です。
中古車になればこの価格設定はあり得ますよね。20年落ちの高級車と5年落ちの軽自動車が同じ価格帯だったり。
（ここでは価格の話であって車の利用方法や性能の話ではないのでどっちが良い悪いではございません。）
不動産の査定も車と同じように査定項目がちゃんとあります。プラス査定、マイナス査定等。
不動産もモノですから古くなれば安くなる傾向は否めません。
大事に住んでいる。しっかりメンテナンスしている等でプラス査定にはなりますが
人気のエリアだからで査定額が相場より上がることはありません。
周りも人気のエリアだからです。他のエリアよりも高い評価といのはあり得ます。
この査定額を抑えてから不動産屋に相談するほうが良いです。
相場ですからプラス何割増しもあれば何割減もあります。
でも相場を抑えておけば提示された査定額の正確さが分かると思います。
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