街の不動産ポータル TUNAGERU ツナゲル
不動産を自分で査定
不動産売却の査定って不動産会社によって全然違うことがあります
なぜだと思いますか？
査定相談されたあなたから売却のご依頼をいただきたいからです。
そのためにはギリギリ頑張る査定額もあれば買い取りたい金額を出してきたりします。
ここまでは気持ちはわかります。
困ってしまうのは売れもしない金額で査定書をご提示してご依頼をいただこうとすることです。
その査定額のイメージは
①国産の中型車の売却価格が大型の外車のような金額を出します。←これだけならだれでも気づきます。
②この違いを車の上級グレードと下級グレードの違いのように感じさせます。
☆これだけきれいなら、場所がいいから、建物の仕様がいいから、今、当社のお客さんがこの学区で探しているから。。。
言葉巧みに気持ちを盛り上げされていきます。。。
大事なのは☆のようなトークで②ではなく①のような金額を出すということです。
ちなみに☆のような状況であれば十分に②のようなことは期待できます。
もちろん①の金額で売れればうれしいですよね！私だって嬉しいです。
でも売れなかった時は？？？
悲しいです。それ以上にその金額を提示した営業マン？不動産会社？が憎らしいです。。。
時間が経過してしまったせいで元々の適正価格以下での売却になってしまうことだって多々あります。
こんなことで良いのでしょうか？
いつまでもこんな営業手法でこの業界は良いのでしょうか？
全国区の大手さんから買取り相談の連絡がありました
なんとリアルタイムで先ほど当社で専任媒介で売出中のマンションに全国区の大手さんから買取り相談の連絡がありました。
検討したいので資料くださいというので目線はどのくらいですか？とお聞きしたところ3180万円の現状価格に対して3000万円くらいというビックリした返答がありました。正直あり得ない金額です。
当社の担当から2000万円ではなく3000万円ですか？エンドユーザーの購入価格と変わらない金額ですか？というやり取りがありました。プロの我々にまでこんなことを言ってくるくらい高額査定が横行しております。
いくらで売りたいかは自由です。いくらで買いたいかも自由です。
でもいくらで成約となるかは売主買主の合意があってのことです。
30年くらい前のインターネットが主流じゃないときは騙されて希望より安く売らされたり、希望より高く買わされたということも事実ありました。悲しいことではありますが。。。
しかし現代は誰でもインターネットで情報が見れる時代です。
仮に特定の情報は見れなくても近隣の情報等色々なデーターを目にしています。考えなくても相場は感じています。だから不自然に高い金額では絶対に売れません。もっと言えば買主さんは買いません。高く売れるということは高額査定ではないということです。
ではどうすればよいでしょうか？
私は不動産業者に相談する前にこのサイトを利用することをおススメします！
おススメする理由
○個人情報不要
○ご利用無料
○会員登録不要
○24時間いつでも利用可
○不動産業者への相談不要
○事前に相場的自己査定ができる
○その気になったら個別で紹介してもらえる
○自分でまかせる会社を選べる
○不動産屋の高額査定に踊らされない
○入力30秒
○すぐに結果が出る
○一括査定サイトのようにしつこい営業電話がない
○現在売り出し中で何度も値下げを勧められている
○ツナゲルは高額査定をする必要がない
パッと思いつくだけでもこれだけのメリットがあります。
まかせる会社を自分で査定
個人情報を入力するサイトはたくさんありますが、一切不要ってとてもユーザー目線だと思いませんか？
不動産ソフト会社が試みたお客様のためのサイトです。
『運営はしていても不動産のことなんてわかっていないと大手ポータルサイトの運営元の本音』を聞いたのがこのサイトの始まりとのことです。
そして本当に良いサービスは何かを考えた末に登場したのがこのツナゲル。
お客様にとっては個人情報を知られずに自己査定ができて、本気で売却をしたいときに相談すればよいという画期的なサイトです。
不動産業界は物件情報・・・くれくれ！ 個人情報・・・くれくれ！
くれくれ集団の業界ですが、ツナゲルに協賛している業者さんはツナゲルの考えに賛同したお客様主義の業者さんが名を連ねています。なお、営業マン任せの不動産会社は協賛できず、責任を持った代表者がお客様の担当を務めてくれる業者さんしか登録されていません。
何度も言います。
ツナゲルを利用しても個人情報を入れていないから当たりまえですが協賛業者からの電話はありません。
「依頼をしたいと思った時にあなた自身が協賛業者に声をかけてください」。
志を持った不動産業者とあなたとの縁を繋げるのがツナゲルです。
繋がりたくない人につなげようとしない新しいサイトの街の不動産ポータルTUNAGERUツナゲル。
嘘か本当かぜひお試ししてください。