今回は、さいたま市中央区鈴谷7丁目にある分譲マンションタイプの賃貸物件 「サーパス与野本町第2」をご紹介します。
この物件は、 「家族で安心して暮らせるか？」 「毎日の生活が現実的に回るか？」 という視点で見ると、非常にバランスの良い一室です。
物件概要
- 所在地：さいたま市中央区鈴谷7丁目
- 最寄駅：JR埼京線「与野本町」駅 徒歩11分
- 間取り：2LDK
- 専有面積：61.05㎡
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 築年数：1991年1月築
- 賃料：135,000円
- 管理費：なし
- 敷金／礼金：なし／なし
- 入居時期：即入居可
子育て世帯、注目ポイントはコチラ☟
① 分譲マンションならではの安心感
小さなお子さまがいるご家庭にとって、 建物の安心感はとても重要です。
- 鉄筋コンクリート造で音のストレスが出にくい
- オートロック付きで防犯面も安心
- 共用部の管理状態が良好
賃貸専用物件と比べると、
「家族で長く住む前提」の造りである点が大きなメリットです。
② 2LDK・61㎡超の使いやすい間取り
間取りは、
- 和室6帖
- 洋室6帖
- LDK約13.6帖
家族構成に合わせて柔軟に使えます。
和室は、
- お昼寝
- 遊び場
- 将来的な子ども部屋
としても使いやすく、 ファミリーには一部屋和室があると本当に便利です。
③ 収納が多く、生活感が出にくい
ウォークインクローゼットをはじめ、 全体的に収納がしっかり確保されています。
- ベビーカー
- 季節家電
- 子どもの成長に合わせて増えていく荷物
こうしたものを無理なく収められるため、
部屋が散らかりにくい＝生活のストレスが減る点も見逃せません。
④ 敷金・礼金なしで初期費用を抑えられる
子育て世帯は、 引越し以外にも何かと出費が重なりがちです。
この物件は、 敷金・礼金なしのため、 初期費用を抑えて新生活をスタートできます。
「広さは欲しいけど、初期費用は現実的に抑えたい」
そんなご家庭には、かなり相性の良い条件です。
フリーレントもお気軽にご相談ください。
⑤ 学校・周辺環境も安心（鈴谷小学校区）
子育て世帯にとって特に重要なのが、学区と通学環境です。
こちらのマンションは 鈴谷小学校区に位置しており、 小学校までは徒歩10分ほどです。
- 中学校も近く、通学距離が短い
- 落ち着いた住宅街で交通量も比較的少なめ
小学校が近いことで、
- 朝の通学時間が短くなる
- 共働き家庭でも送り出しの負担が軽い
- 子どもが成長してからも安心
といった、日々の生活に直結するメリットがあります。
駅から少し距離がある分、 周辺は静かで子育てに向いた住環境が整っています。
こんなご家族におすすめ
- 与野本町エリアでファミリー向け賃貸を探している方
- 分譲マンションの安心感を重視したい方
- 初期費用を抑えつつ、住環境には妥協したくない方
築年数だけで判断されがちですが、 実際は「子育て世帯にちょうどいい」条件が揃った物件です。
立地・広さ・賃料・初期費用のバランスが良く、 「無理のない家賃で、安心して暮らしたい」 というご家族には、ぜひ一度見ていただきたい一室です。
気になる方は、 お子さまと一緒の内見も大歓迎ですで お気軽にご相談ください。