「不動産屋さんに問い合わせる前に、自分である程度調べておきたい」
「でも、何をどう調べればいいのか、専門的すぎてよくわからない……」
これまで多くの方が抱えていたそんなモヤモヤが、今はAIを使うことでスッキリ解消できるようになりました。
「わざわざ担当者に電話して聞くほどでもないけれど、ちょっと気になること」を、まずはあなた自身の手でAIに尋ねてみませんか？
どうやって質問すればいい？不動産屋さんが教えるAIへの質問例
AIは、具体的なシチュエーションを伝えると非常に精度の高い回答を返してくれます。
以下の文章をコピーして、気になることをAI（ChatGPTやGeminiなど）に聞いてみてください。
0. 使い方
AI（ChatGPTやGemini）にアクセス
例文をコピーして、”〇〇”の部分を書き換えてAIに質問
AIの回答に対して、疑問や深掘りしてほしいことがあったら追加で質問を続けてください
1. 「お金」を調べる 住宅ローンシミュレーション、トータルコスト
AIへの質問例
2. 物件の「本当の評判」を深掘りする
AIへの質問例
3. 「建物の見極め方」を予習する
AIへの質問例
4. 「難しい言葉」を翻訳してもらう
AIへの質問例
知っておきたい、AIの「苦手」なこと
AIは非常に便利ですが、完璧ではありません。
- 堂々と「間違ったこと」を言う場合がある
AIはもっともらしい嘘をつく（ハルシネーションと言います）ことがあります。特に法律や細かい数字は、必ず最後にプロの確認が必要です。 - 「今この瞬間」の情報に弱い
不動産市場は動いています。「昨日出たばかりの物件」や「公開直前の最新情報」をAIがリアルタイムに把握するのは困難です。 - Webにない情報は拾えない
ネットに公開されていない「非公開物件」や、現地の「看板にしか出ていない情報」は、AIの検索網にはかかりません。
AIが学習しているのは、すでにネット上に存在する「過去」のデータです。
不動産売買で最も大切なのは「今その物件が残っているか」という鮮度と、「その家であなたがどう暮らすか」という未来の共有。
こればかりは、現場の土を踏み、街の空気を吸っている人間にしか分かりません。
AI時代に「不動産屋さん」は必要なのか？
AIはWeb上の情報をまとめますが、私たちは
- まだWebに載っていない、今日預かったばかりの物件
- Webには書けない不都合な事実（近隣トラブルなど）
- 最適な物件を一緒に定義し、情報の真偽を確かめる
- AIに読み取れない現地の雰囲気（街灯が少なく夜はお子様が心配、マンションの管理組合がしっかりしているなど）
を持っています。
つまり
「購入すべきタイミングは今なのか」
という真のアドバイスはできません。
ネットに無い（載せられない）物件情報は知りません。
「あなた」の質問には答えてくれますが、あなたに問いを立ててくることはありません。
「A駅付近で探したい」と質問した時、AIはA駅の物件を出します。
私たちは「なぜA駅なのですか？その理由ならB駅の方が幸せになれませんか？」と問いを立てます。
また、大手ポータルは「カタログ」です。対してハウジングサクセスのような街の不動産屋さんは「アドバイザー」です。
カタログは間取りや設備などの物件情報は書かれていますが、掲載情報の「真偽」を実際に確かめて、掲載できない真実まで把握した上で「本当に良い物件なのか」「本当に後悔しない物件なのか」を調べた上で提案をし、決断に寄り添う。
それがプロの仕事であり、街の不動産屋さんの介在価値です。
「AIで調べた結果」を、そのまま私たちにぶつけてください
「条件に合った最適な物件」探しはAIで。
私たちは「あなたの人生で最善な物件」を一緒に選択します。
AIに希望の広さ、駅からの距離、予算を入力すれば、数秒で「最適解」と思われる物件リストが出てきます。
しかし、住まい探しで最も難しいのはリストを出すことではありません。
「この物件、この選択が、お客様を10年20年後も笑顔にしてくれるか」を見極めることです。
1. AIにはできない「情報の裏側にある想い」の読み取り
AIは「A駅徒歩5分」というデータは処理できますが、「なぜあなたがA駅にこだわり、そこでどんな暮らしを夢見ているのか」という、言葉にならない背景までは汲み取れません。 これまでの暮らしや、未来への不安、家族への想いに耳を傾けます。時には、あなたが気づいていない「本当の願い」に寄り添い、条件を超えた本当の『適正物件』を一緒に探り当てます。
2. 「決断させる」のではなく、納得できるまで「寄り添う」
不動産購入は人生で最も大きな決断の一つ。
AIは「買うべき理由」を論理的に説明できても、隣で一緒に悩み、決断の重みを分かち合うことはできません。
良いところだけでなく、あなたが10年後に後悔しそうなリスクも正直に伝えること。
迷った時には立ち止まり、納得できるまで何度でも対話を重ねること。
背中を押すのではなく、あなたが自信を持って一歩を踏み出せるまで横に居続けること。
私たちは、単なる取扱業者ではありません。
3. 「誰に頼むか」が、住まいの価値を決める時代
ネットに載っていない物件情報は、今後ますます減っていくでしょう。
しかし、「この人が言うなら間違いない」「この人と一緒に選んだから後悔はない」という信頼関係は、どれだけテクノロジーが進化しても代替できません。
私たちが目指すのは、物件の希少性や情報の非対称性で選ばれる会社ではなく、担当者の誠実さや、人間としての魅力で選ばれるチームです。
「AIで調べたらこう言われたんだけど、プロから見て実際どうなの？」
そんなお問い合わせも大歓迎です。
「AIで調べれば調べるほど、何が正解かわからなくなった」
そんな時は、ぜひ私たちの扉を叩いてください。
膨大なデータの中から、お客様にとっての「たった一つの正解」を、私たちが一緒に見つけ出します。
それがプロの仕事であり、街の不動産屋さんの介在価値です。
そして、練馬区で一番「ありがとう」って言われる不動産屋さんの「在りたい姿」です。
AIで得た知識と、私たちが現地で調査をして得た「生きた情報」
両方を掛け合わせることで、住まい探しはもっと便利に、そして後悔の少ない確実な不動産購入ができます。
自分で調べて「最後の一歩」で迷ったら、ハウジングサクセスと一緒に答え合わせをしましょう。
実際に売買された事例（価格、土地面積、建物面積、築年数）が検索できるから「不動産会社ごとの相場価格」に左右されません。
無料で、自分で、不動産相場価格を調べられる新しい「相場価格算出」ツールです。
